2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比-4.9%
大阪市中央区
166.8万円/㎡
前年比-11.8%
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分
2024年築 / 31階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
11,367万円
152.7万円/㎡
9,755
10,830
11,904
12,979
AI査定結果
推定相場価格
11,367万円
152.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,830万円〜11,904万円
145.5万円/㎡〜160.0万円/㎡
推定賃料
37.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズタワー谷町四丁目
10,500万円（141.1万円/㎡）/ 17階 / 74.42㎡ / 3LD
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 10,500万円 | 141.1万円 | 17階 | 74.42㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/11/25 | 10,500万円 | 141.6万円 | 17階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 7,980万円 | 132.7万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LD | 北 |
| 2025/11/13 | 12,850万円 | 162.1万円 | 29階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 9,020万円 | 150.0万円 | 16階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/02 | 7,900万円 | 136.8万円 | 1階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 9,000万円 | 149.7万円 | 16階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/29 | 7,900万円 | 136.8万円 | 11階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 9,470万円 | 157.5万円 | 16階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/21 | 11,300万円 | 151.8万円 | 17階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 11,880万円 | 155.2万円 | 25階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 9,300万円 | 157.4万円 | 22階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 11,300万円 | 152.4万円 | 17階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 5,660万円 | 136.4万円 | 6階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 12,900万円 | 162.7万円 | 29階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 9,850万円 | 163.8万円 | 16階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/02 | 11,200万円 | 147.7万円 | 16階 | 75.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/02 | 8,280万円 | 149.7万円 | 14階 | 55.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/18 | 11,480万円 | 151.4万円 | 16階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 13,000万円 | 161.4万円 | 29階 | 80.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/11 | 6,980万円 | 122.0万円 | 8階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 12,300万円 | 160.7万円 | 25階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 11,900万円 | 165.5万円 | 16階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/13 | 11,900万円 | 157.0万円 | 16階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 11,900万円 | 157.0万円 | 16階 | 75.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 12,300万円 | 162.2万円 | 16階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 12,600万円 | 164.6万円 | 25階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 12,600万円 | 164.6万円 | 25階 | 76.54㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/04/28 | 12,300万円 | 162.2万円 | 16階 | 75.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 12,800万円 | 168.8万円 | 12階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 12,600万円 | 166.2万円 | 16階 | 75.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/15 | 24,800万円 | 219.0万円 | 30階 | 113.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 13,000万円 | 161.4万円 | 27階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 12,600万円 | 166.2万円 | 16階 | 75.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 8,500万円 | 153.7万円 | 14階 | 55.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/17 | 6,480万円 | 114.1万円 | 5階 | 56.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 13,000万円 | 171.5万円 | 12階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 123.0万円 | 5階 | 56.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 7,680万円 | 134.3万円 | 6階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 8,100万円 | 140.3万円 | 1階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 8,100万円 | 140.3万円 | 11階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 9,200万円 | 155.7万円 | 22階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 7,700万円 | 133.4万円 | 11階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 8,280万円 | 137.4万円 | 12階 | 60.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/04 | 7,400万円 | 128.2万円 | 9階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 7,180万円 | 124.4万円 | 9階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 7,480万円 | 129.5万円 | 9階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 9,880万円 | 130.3万円 | 16階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 7,980万円 | 138.2万円 | 21階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 11,500万円 | 139.6万円 | 24階 | 82.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/01 | 7,980万円 | 138.2万円 | 1階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 11,300万円 | 137.2万円 | 24階 | 82.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 4,991万円 | 120.3万円 | 6階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 108.1万円 | 3階 | 55.32㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ブランズタワー谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 10,500万円 | 141.1万円 | 74.42㎡ | 3LD | 17階 / 31階建 | 南 | 2024年 | 174戸 | RC |
| 2025/11/28 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 9,100万円 | 159.6万円 | 57.01㎡ | 1LDK | 22階 / 30階建 | 北 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィアタワー御堂筋本町 大阪市中央区安土町三丁目 | 本町駅1分 | 10,880万円 | 144.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 11階 / 30階建 | 南東 | 2022年 | 170戸 | RC |
| 2025/01/28 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 10,200万円 | 166.1万円 | 61.42㎡ | 1LDK | 19階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/02 | RJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 11,800万円 | 158.1万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 20階 / 37階建 | 南 | 2021年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/24 | ジオタワー堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 12,800万円 | 164.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 18階 / 30階建 | 西 | 2025年 | 159戸 | RC |
| 2025/11/21 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 9,180万円 | 143.9万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 22階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランズタワー谷町4丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 11,300万円 | 151.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 17階 / 31階建 | 南東 | 2024年 | 174戸 | RC |
| 2025/02/08 | シエリアタワーなんば 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 7,480万円 | 111.2万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 11階 / 30階建 | 南 | 2020年 | 220戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%下落、大阪市中央区では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して15.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ブランズタワー谷町四丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2024年 |
| 階数 | 31階建 |
| 総戸数 | 174戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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